Guides & Stratégies d'investissement immobilier
🧭 Que vous cherchiez à générer des revenus locatifs, optimiser votre fiscalité, ou structurer votre patrimoine sur le long terme, il est essentiel de bien comprendre les dispositifs d’investissement existants.
Ginkgo Investissements vous propose une série de guides pratiques sur les principales solutions immobilières patrimoniales.
Chacune est analysée sous l’angle de la sécurité, de la performance et de l’adéquation avec votre profil d’investisseur.
🟢 Explorez les dispositifs ci-dessous pour mieux orienter votre stratégie :
LMNP - Loueur Meublé Non Professionnel
Générez des revenus locatifs non fiscalisés grâce au statut LMNP. Résidences gérées ou location libre, amortissement, souplesse.
LMP - Loueur Meublé Professionnel
Statut réservé aux investisseurs plus actifs, avec des avantages fiscaux spécifiques. Exonération d’IFI possible.
Nue-Propriété & Démembrement
Investissez à prix réduit, sans gestion locative, avec une stratégie patrimoniale à long terme.
Loi Denormandie
Défiscalisez en rénovant un bien ancien situé dans une zone éligible. Rentabilité + avantage fiscal.
Déficit Foncier
Déduisez vos charges et travaux de vos revenus fonciers imposables pour optimiser votre fiscalité.
Monuments Historiques
Un dispositif d’exception pour rénover un bien classé tout en bénéficiant d’une défiscalisation sans plafond.
MALRAUX
Restaurez un bien ancien situé en secteur sauvegardé et réduisez votre impôt sur le revenu jusqu’à 30 %.