Déficit foncier · Denormandie · Loc'Avantages
14-16 rue Saint Jean
Boulogne-Sur-Mer
À partir de102 911 €
- Réduction d'impôt
La résidence
Une adresse à vivre
4 appartements rénovés (T1, T2) au 14-16 rue Saint Jean, à Boulogne-Sur-Mer — copropriété en cours de rénovation, travaux votés et payés. Sélection ICM clés en main : acquisition, travaux de revalorisation et ameublement pilotés de bout en bout, éligible déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages. Prix affichés tous frais de projet compris (acquisition, travaux, honoraires), hors frais de notaire ; la part travaux, détaillée lot par lot, fonde l'avantage fiscal. Livraison prévisionnelle T4 2026. Photos réelles de l'existant ; projections après travaux non contractuelles.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 03/09/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | dont travaux | Frais de notaire | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2351 | T2 | 31 m² | RDC | 149 276 € | 60 076 € | 7 979 € | 500 €/mois | Libre | |
| 2352 | T1 | 19 m² | RDC | 105 686 € | 42 886 € | 6 143 € | 320 €/mois | Libre | |
| 2354 | T1 | 18 m² | R+1 | 102 911 € | 42 611 € | 5 963 € | 320 €/mois | Libre | |
| 2355 | T1 | 20 m² | R+1 | 107 479 € | 43 779 € | 6 208 € | 330 €/mois | Libre |
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* Loyers mensuels estimés par ICM Investissement Clés en Main : estimation fondée sur les références de marché, non contractuelle ; les plafonds réglementaires applicables (Denormandie, Loc'Avantages) sont respectés. Les frais de notaire figurent à titre indicatif, à côté du prix de vente : ils ne s'y ajoutent pas dans le tableau et sont réglés directement à l'office notarial. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
539 € /mois
- Capital emprunté
- 92 911 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 36 412 €
Simulation indicative pour 14-16 rue Saint Jean, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Boulogne-Sur-Mer
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation — le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à 14-16 rue Saint Jean ?
4 lots sur 4 sont encore disponibles à Boulogne-Sur-Mer. Disponibilités vérifiées au 03/09/2026.
À partir de quel prix acheter à 14-16 rue Saint Jean ?
Les lots disponibles vont de 102 911 € à 149 276 €.
Quels types de logements propose 14-16 rue Saint Jean ?
T2, T1, de 18 m² à 31 m².
Comment être accompagné pour un projet à 14-16 rue Saint Jean ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (déficit foncier, denormandie, loc'avantages), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.