Déficit foncier · Denormandie · Loc'Avantages
16 avenue du Marechal Foch
Cholet
À partir de148 438 €
- Réduction d'impôt
La résidence
Une adresse à vivre
2 appartements rénovés (T2) au 16 avenue du Marechal Foch, à Cholet — copropriété en cours de rénovation, travaux votés et payés. Sélection ICM clés en main : acquisition, travaux de revalorisation et ameublement pilotés de bout en bout, éligible déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages. Prix affichés tous frais de projet compris (acquisition, travaux, honoraires), hors frais de notaire ; la part travaux, détaillée lot par lot, fonde l'avantage fiscal. Livraison prévisionnelle T3 2027. Photos réelles de l'existant ; projections après travaux non contractuelles.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 03/09/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | dont travaux | Frais de notaire | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2441 | T2 | 45 m² | R+3 | 148 438 € | 75 438 € | 6 864 € | 675 €/mois | Libre | |
| 2442 | T2 | 49 m² | R+3 | 157 543 € | 79 543 € | 7 207 € | 710 €/mois | Libre |
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* Loyers mensuels estimés par ICM Investissement Clés en Main : estimation fondée sur les références de marché, non contractuelle ; les plafonds réglementaires applicables (Denormandie, Loc'Avantages) sont respectés. Les frais de notaire figurent à titre indicatif, à côté du prix de vente : ils ne s'y ajoutent pas dans le tableau et sont réglés directement à l'office notarial. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
774 € /mois
- Capital emprunté
- 133 438 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 52 295 €
Simulation indicative pour 16 avenue du Marechal Foch, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Cholet
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation — le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à 16 avenue du Marechal Foch ?
2 lots sur 2 sont encore disponibles à Cholet. Disponibilités vérifiées au 03/09/2026.
À partir de quel prix acheter à 16 avenue du Marechal Foch ?
Les lots disponibles vont de 148 438 € à 157 543 €.
Quels types de logements propose 16 avenue du Marechal Foch ?
T2, de 45 m² à 49 m².
Comment être accompagné pour un projet à 16 avenue du Marechal Foch ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (déficit foncier, denormandie, loc'avantages), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.