Déficit foncier · Denormandie · Loc'Avantages
27 bis rue Jean Jaurès
Montereau-Fault-Yonne
À partir de160 642 €
- Réduction d'impôt
La résidence
Une adresse à vivre
Un appartement rénové (T3) au 27 bis rue Jean Jaurès, à Montereau-Fault-Yonne — immeuble ancien au charme préservé, à la structure saine et régulièrement suivi. Sélection ICM clés en main : acquisition, travaux de revalorisation et ameublement pilotés de bout en bout, éligible déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages. Prix affichés tous frais de projet compris (acquisition, travaux, honoraires), hors frais de notaire ; la part travaux, détaillée lot par lot, fonde l'avantage fiscal. Livraison prévisionnelle T4 2026. Photos réelles de l'existant ; projections après travaux non contractuelles.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 03/09/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | dont travaux | Frais de notaire | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2304 | T3 | 54 m² | RDC | 160 642 € | 72 642 € | 7 896 € | 650 €/mois | Libre |
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* Loyers mensuels estimés par ICM Investissement Clés en Main : estimation fondée sur les références de marché, non contractuelle ; les plafonds réglementaires applicables (Denormandie, Loc'Avantages) sont respectés. Les frais de notaire figurent à titre indicatif, à côté du prix de vente : ils ne s'y ajoutent pas dans le tableau et sont réglés directement à l'office notarial. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
839 € /mois
- Capital emprunté
- 144 642 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 56 686 €
Simulation indicative pour 27 bis rue Jean Jaurès, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Montereau-Fault-Yonne
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation — le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à 27 bis rue Jean Jaurès ?
1 lot sur 1 est encore disponible à Montereau-Fault-Yonne. Disponibilités vérifiées au 03/09/2026.
À partir de quel prix acheter à 27 bis rue Jean Jaurès ?
Les lots disponibles vont de 160 642 € à 160 642 €.
Quels types de logements propose 27 bis rue Jean Jaurès ?
T3, de 54 m² à 54 m².
Comment être accompagné pour un projet à 27 bis rue Jean Jaurès ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (déficit foncier, denormandie, loc'avantages), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.