Déficit foncier · Loc'Avantages
34 rue Parcheminerie
Angers
À partir de121 756 €
- Réduction d'impôt
La résidence
Une adresse à vivre
Un appartement rénové (T1) au 34 rue Parcheminerie, à Angers — copropriété en cours de rénovation, travaux votés et payés. Sélection ICM clés en main : acquisition, travaux de revalorisation et ameublement pilotés de bout en bout, éligible déficit foncier, Loc'Avantages. Prix affichés tous frais de projet compris (acquisition, travaux, honoraires), hors frais de notaire ; la part travaux, détaillée lot par lot, fonde l'avantage fiscal. Livraison prévisionnelle T4 2026. Photos réelles de l'existant ; projections après travaux non contractuelles.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 03/09/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | dont travaux | Frais de notaire | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2397 | T1 | 17 m² | RDC | 121 756 € | 42 256 € | 7 312 € | 500 €/mois | Libre |
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* Loyers mensuels estimés par ICM Investissement Clés en Main : estimation fondée sur les références de marché, non contractuelle ; les plafonds réglementaires applicables (Denormandie, Loc'Avantages) sont respectés. Les frais de notaire figurent à titre indicatif, à côté du prix de vente : ils ne s'y ajoutent pas dans le tableau et sont réglés directement à l'office notarial. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
637 € /mois
- Capital emprunté
- 109 756 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 43 014 €
Simulation indicative pour 34 rue Parcheminerie, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Angers
La plaquette du programme
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Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à 34 rue Parcheminerie ?
1 lot sur 1 est encore disponible à Angers. Disponibilités vérifiées au 03/09/2026.
À partir de quel prix acheter à 34 rue Parcheminerie ?
Les lots disponibles vont de 121 756 € à 121 756 €.
Quels types de logements propose 34 rue Parcheminerie ?
T1, de 17 m² à 17 m².
Comment être accompagné pour un projet à 34 rue Parcheminerie ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (déficit foncier, loc'avantages), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.