Immobilier neuf
510 Espace Saint Venise
Bois-Guillaume
À partir de241 500 €
- PTZPrêt à taux zéro possible, selon vos revenus
- Frais de notaire réduitsEnviron 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien
La résidence
Une adresse à vivre
Mairie, commerces, supermarché, services, parc et salle de spectacles à moins de cinq minutes à pied. Au cœur de la résidence, des surfaces commerciales modulables (commerces, restauration, bien-être, coworking) dessinent le nouveau centre-bourg de Bois-Guillaume.
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La résidence en vidéo
Film fourni par le promoteur ; il se charge à la demande, depuis son hébergement.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 16/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| A101 | T2 | 40,52 m² | R+1 | 204 500 € | Réservé | Demander le plan |
| A102 | T3 | 77,8 m² | R+1 | 405 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A103 | T3 | 77,79 m² | R+1 | 419 500 € | Réservé | Demander le plan |
| A104 | T2 | 42,5 m² | R+1 | 224 500 € | Réservé | Demander le plan |
| A105 | T3 | 49,44 m² | R+1 | 256 000 € | Optionné | Demander le plan |
| A106 | T2 | 45,61 m² | R+1 | 237 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A107a | NC | 20,4 m² | R+1 | 132 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A107b | T2 | 46,73 m² | R+1 | 245 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A108 | T3 | 69,29 m² | R+1 | 329 000 € | Libre | Demander le plan |
| A109 | T2 | 45,55 m² | R+1 | 241 500 € | Libre | Demander le plan |
| A110 | T2 | 43,63 m² | R+1 | 219 900 € | Réservé | Demander le plan |
| A201 | T2 | 40,49 m² | R+2 | 208 500 € | Optionné | Demander le plan |
| A202 | T3 | 71,13 m² | R+2 | 365 000 € | Libre | Demander le plan |
| A203 | T3 | 71,13 m² | R+2 | 369 000 € | Libre | Demander le plan |
| A204 | T2 | 42,47 m² | R+2 | 228 500 € | Réservé | Demander le plan |
| A205 | T3 | 49,44 m² | R+2 | 261 900 € | Optionné | Demander le plan |
| A206 | T2 | 45,61 m² | R+2 | 252 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A207a | T1 | 20,27 m² | R+2 | 137 000 € | Optionné | Demander le plan |
| A207b | T2 | 46,56 m² | R+2 | 247 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A208 | T3 | 69,29 m² | R+2 | 349 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A209 | T2 | 45,55 m² | R+2 | 246 500 € | Optionné | Demander le plan |
| A210 | T2 | 43,63 m² | R+2 | 224 500 € | Réservé | Demander le plan |
| A301 | T4 | 99,83 m² | R+3 | 640 500 € | Libre | Demander le plan |
| A302 | T4 | 83,2 m² | R+3 | 550 000 € | Libre | Demander le plan |
| A303 | T4 | 85,27 m² | R+3 | 538 000 € | Réservé | Demander le plan |
| A304 | T4 | 154,04 m² | R+3 | 855 050 € | Réservé | Demander le plan |
| B101 | T2 | 44,13 m² | R+1 | 231 000 € | Réservé | Demander le plan |
| B102 | T3 | 68,73 m² | R+1 | 349 000 € | Libre | Demander le plan |
| B103 | T3 | 68,73 m² | R+1 | 355 000 € | Libre | Demander le plan |
| B104 | T2 | 46,25 m² | R+1 | 252 500 € | Optionné | Demander le plan |
| B105 | T3 | 49,38 m² | R+1 | 259 500 € | Optionné | Demander le plan |
| B106 | T2 | 46,8 m² | R+1 | 238 000 € | Réservé | Demander le plan |
| B107 | T3 | 71,5 m² | R+1 | 353 750 € | Optionné | Demander le plan |
| B108 | T2 | 46,31 m² | R+1 | 245 500 € | Libre | Demander le plan |
| B109 | T2 | 43,61 m² | R+1 | 219 500 € | Réservé | Demander le plan |
| B201 | T2 | 44,14 m² | R+2 | 236 000 € | Optionné | Demander le plan |
| B202 | T3 | 68,73 m² | R+2 | 355 000 € | Libre | Demander le plan |
| B203 | T3 | 68,73 m² | R+2 | 364 000 € | Réservé | Demander le plan |
| B204 | T2 | 46,21 m² | R+2 | 257 500 € | Optionné | Demander le plan |
| B205 | T3 | 49,39 m² | R+2 | 264 500 € | Optionné | Demander le plan |
| B206 | T2 | 46,8 m² | R+2 | 255 000 € | Réservé | Demander le plan |
| B207 | T3 | 71,49 m² | R+2 | 361 000 € | Libre | Demander le plan |
| B208 | T2 | 46,3 m² | R+2 | 250 000 € | Libre | Demander le plan |
| B209 | T2 | 43,62 m² | R+2 | 235 500 € | Optionné | Demander le plan |
| B301 | T4 | 99,65 m² | R+3 | 655 900 € | Libre | Demander le plan |
| B302 | T4 | 83,8 m² | R+3 | 599 000 € | Réservé | Demander le plan |
| B303 | T4 | 87,76 m² | R+3 | 559 000 € | Libre | Demander le plan |
| B304 | T4 | 124,8 m² | R+3 | 800 000 € | Libre | Demander le plan |
Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Alerte nouveaux lotsÊtre prévenu quand un lot se libère
Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
1 261 € /mois
- Capital emprunté
- 217 500 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 85 239 €
Prêt à taux zéro
Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 42 619 €d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone, sous conditions de primo-accession. Dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Vérifier mon éligibilité (étude gratuite)Simulation indicative pour 510 Espace Saint Venise, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Votre parcours
Acheter en VEFA, étape par étape
Recherche & conseil
Définition du projet et sélection des résidences.
Réservation
Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.
Financement
Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).
Acte notarié
Signature de l'acte authentique chez le notaire.
Personnalisation
Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.
Construction
Appels de fonds réglementés au fil du chantier.
Visite cloisons
Visite intermédiaire avant l'achèvement.
Livraison
Remise des clés et garanties du neuf.
Localisation
Bois-Guillaume
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation : le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles au 510 Espace Saint Venise ?
15 lots sur 48 sont encore disponibles à Bois-Guillaume. Disponibilités vérifiées au 16/10/2026.
À partir de quel prix acheter au 510 Espace Saint Venise ?
Les lots disponibles vont de 241 500 € à 800 000 €.
Quels types de logements propose 510 Espace Saint Venise ?
T2, T3, T1, T4, de 20,27 m² à 154,04 m².
Comment être accompagné pour un projet au 510 Espace Saint Venise ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (immobilier neuf), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Le chantier est garanti jusqu'au bout. Garantie financière d'achèvement du promoteur, puis garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.
Le prix promoteur, sans frais pour vous. Le prix promoteur, comme en direct : accompagnement gratuit pour l'acquéreur d'une résidence principale.