Déficit foncier · Denormandie · Loc'Avantages
6 rue de la Glacière
Rouen
À partir de183 475 €
- Réduction d'impôt
La résidence
Une adresse à vivre
2 appartements rénovés (T2) au 6 rue de la Glacière, à Rouen — copropriété en cours de rénovation, travaux votés et payés. Sélection ICM clés en main : acquisition, travaux de revalorisation et ameublement pilotés de bout en bout, éligible déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages. Prix affichés tous frais de projet compris (acquisition, travaux, honoraires), hors frais de notaire ; la part travaux, détaillée lot par lot, fonde l'avantage fiscal. Livraison prévisionnelle T2 2027. Photos réelles de l'existant ; projections après travaux non contractuelles.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 03/09/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | dont travaux | Frais de notaire | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2372 | T2 | 37 m² | R+1 | 183 475 € | 66 835 € | 9 825 € | 570 €/mois | Libre | |
| 2379 | T2 | 53 m² | R+2 | 232 340 € | 86 540 € | 11 685 € | 650 €/mois | Optionné |
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* Loyers mensuels estimés par ICM Investissement Clés en Main : estimation fondée sur les références de marché, non contractuelle ; les plafonds réglementaires applicables (Denormandie, Loc'Avantages) sont respectés. Les frais de notaire figurent à titre indicatif, à côté du prix de vente : ils ne s'y ajoutent pas dans le tableau et sont réglés directement à l'office notarial. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
960 € /mois
- Capital emprunté
- 165 475 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 64 850 €
Simulation indicative pour 6 rue de la Glacière, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Rouen
La plaquette du programme
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Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à 6 rue de la Glacière ?
1 lot sur 2 sont encore disponible à Rouen. Disponibilités vérifiées au 03/09/2026.
À partir de quel prix acheter à 6 rue de la Glacière ?
Les lots disponibles vont de 183 475 € à 183 475 €.
Quels types de logements propose 6 rue de la Glacière ?
T2, de 37 m² à 53 m².
Comment être accompagné pour un projet à 6 rue de la Glacière ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (déficit foncier, denormandie, loc'avantages), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.