Déficit foncier · Denormandie · Loc'Avantages
9 rue de la Cloche
Fontainebleau
À partir de166 181 €
- Réduction d'impôt
La résidence
Une adresse à vivre
3 appartements rénovés (T2) au 9 rue de la Cloche, à Fontainebleau — copropriété en cours de rénovation, travaux votés et payés. Sélection ICM clés en main : acquisition, travaux de revalorisation et ameublement pilotés de bout en bout, éligible déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages. Prix affichés tous frais de projet compris (acquisition, travaux, honoraires), hors frais de notaire ; la part travaux, détaillée lot par lot, fonde l'avantage fiscal. Livraison prévisionnelle T1 2027. Photos réelles de l'existant ; projections après travaux non contractuelles.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 03/09/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | dont travaux | Frais de notaire | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2429 | T2 | 35 m² | R+1 | 220 519 € | 63 919 € | 12 373 € | 710 €/mois | Libre | |
| 2430 | T2 | 34 m² | R+2 | 215 759 € | 63 479 € | 12 097 € | 700 €/mois | Libre | |
| 2431 | T2 | 20 m² | R+3 | 166 181 € | 63 181 € | 8 930 € | 500 €/mois | Libre |
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
* Loyers mensuels estimés par ICM Investissement Clés en Main : estimation fondée sur les références de marché, non contractuelle ; les plafonds réglementaires applicables (Denormandie, Loc'Avantages) sont respectés. Les frais de notaire figurent à titre indicatif, à côté du prix de vente : ils ne s'y ajoutent pas dans le tableau et sont réglés directement à l'office notarial. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
865 € /mois
- Capital emprunté
- 149 181 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 58 465 €
Simulation indicative pour 9 rue de la Cloche, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Fontainebleau
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation — le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à 9 rue de la Cloche ?
3 lots sur 3 sont encore disponibles à Fontainebleau. Disponibilités vérifiées au 03/09/2026.
À partir de quel prix acheter à 9 rue de la Cloche ?
Les lots disponibles vont de 166 181 € à 220 519 €.
Quels types de logements propose 9 rue de la Cloche ?
T2, de 20 m² à 35 m².
Comment être accompagné pour un projet à 9 rue de la Cloche ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (déficit foncier, denormandie, loc'avantages), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.