Déficit foncier · Denormandie · Loc'Avantages
9 rue de la Fayette
Marseillan
À partir de151 107 €
- Réduction d'impôt
La résidence
Une adresse à vivre
Un appartement rénové (T3) au 9 rue de la Fayette, à Marseillan. Immeuble ancien au charme préservé, à la structure saine et régulièrement suivi. Sélection ICM clés en main : acquisition, travaux de revalorisation et ameublement pilotés de bout en bout, éligible déficit foncier, Denormandie, Loc'Avantages. Prix affichés tous frais de projet compris (acquisition, travaux, honoraires), hors frais de notaire ; la part travaux, détaillée lot par lot, fonde l'avantage fiscal. Livraison prévisionnelle T4 2026. Photos réelles de l'existant ; projections après travaux non contractuelles.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 17/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Loyer estimé* | dont travaux | Frais de notaire | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2422 | T3 | 45 m² | RDC | 151 107 € | 525 €/mois | 53 107 € | 8 585 € | Vendu | Demander le plan |
* Loyers mensuels estimés par ICM Investissement Clés en Main d'après les références de marché locales : estimation non contractuelle, qui ne vaut pas engagement de loyer. Les frais de notaire figurent à titre indicatif, à côté du prix de vente : ils ne s'y ajoutent pas dans le tableau et sont réglés directement à l'office notarial. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Alerte nouveaux lotsÊtre prévenu quand un lot se libère
Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
789 € /mois
- Capital emprunté
- 136 107 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 53 341 €
Simulation indicative pour 9 rue de la Fayette, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Marseillan
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation : le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Quels types de logements propose 9 rue de la Fayette ?
T3, de 45 m² à 45 m².
Comment être accompagné pour un projet au 9 rue de la Fayette ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (déficit foncier, denormandie, loc'avantages), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.