Immobilier neuf
ARTmania · Le Quai des Arts
Rouen · 48 quai de Boisguilbert · bords de Seine, rive droite
À partir de199 000 €
- PTZPrêt à taux zéro possible, selon vos revenus
- Frais de notaire réduitsEnviron 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien
La résidence
Une adresse à vivre
Sur la rive droite de Rouen, au bord de la Seine, Le Quai des Arts est la résidence de 33 appartements de l'ensemble ARTmania, du T2 au T5, répartis sur 7 niveaux. Chaque logement s'ouvre sur une terrasse ou un balcon, et une partie des appartements donne sur la Seine et la cathédrale. Prestations annoncées : parquet contrecollé en chêne, chauffage au sol pilotable à distance, volets roulants motorisés, prises connectées, porte palière à serrure trois points, hall décoré par une architecte d'intérieur. La plupart des prix comprennent le stationnement privatif, une place pour un T2 et deux à partir du T3. Prix affichés en TVA 20 %, hors frais de notaire, réduits dans le neuf. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2028.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 01/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 304 | T2 | 39,69 m²+ 6,56 m² ext. | 3e étage · Est | 199 000 € | Libre | Demander le plan |
| 404 | T2 | 39,63 m²+ 6,52 m² ext. | 4e étage · Est | 219 000 € | Libre | Demander le plan |
| 203 | T2 | 44,09 m²+ 13,59 m² ext. | 2e étage · Ouest | 239 000 € | Libre | Demander le plan |
| 303 | T2 | 50,75 m²+ 11,19 m² ext. | 3e étage · Nord-Est | 260 000 € | Libre | Demander le plan |
| 403 | T2 | 50,83 m²+ 6,44 m² ext. | 4e étage · Nord-Est | 265 000 € | Libre | Demander le plan |
| 603 | T2 | 50,74 m²+ 6,73 m² ext. | 6e étage · Nord-Est | 290 000 € | Libre | Demander le plan |
| 605 | T3 | 71,16 m²+ 24,93 m² ext. | 6e étage · Sud-Est | 409 000 € | Libre | Demander le plan |
| 704 | T3 | 71,08 m²+ 12,28 m² ext. | 7e étage · Sud-Est | 410 000 € | Libre | Demander le plan |
| 201 | T3 | 77,07 m²+ 65,29 m² ext. | 2e étage · Nord-Est | 419 000 € | Libre | Demander le plan |
| 804 | T3 | 71,13 m²+ 11,79 m² ext. | 8e étage · Sud-Est | 430 000 € | Libre | Demander le plan |
| 305 | T3 | 82,6 m²+ 12,08 m² ext. | 3e étage · Sud-Est | 439 000 € | Libre | Demander le plan |
| 504 | T3 | 81,56 m²+ 12,28 m² ext. | 5e étage · Sud-Est | 439 000 € | Libre | Demander le plan |
| 405 | T3 | 82,76 m²+ 12 m² ext. | 4e étage · Sud-Est | 445 000 € | Libre | Demander le plan |
| 205 | T3 | 82,63 m²+ 140,57 m² ext. | 2e étage · Sud-Est | 459 000 € | Libre | Demander le plan |
| 503 | T3 | 85,59 m²+ 18,14 m² ext. | 5e étage · Nord-Est | 469 000 € | Libre | Demander le plan |
| 703 | T3 | 85,56 m²+ 18,14 m² ext. | 7e étage · Sud-Est | 475 000 € | Libre | Demander le plan |
| 803 | T3 | 85,66 m²+ 13,46 m² ext. | 8e étage · Sud-Est | 490 000 € | Libre | Demander le plan |
| 202 | T3 | 102,07 m²+ 56,23 m² ext. | 2e étage · Ouest | 559 000 € | Libre | Demander le plan |
| 302 | T4 | 116,62 m²+ 24,53 m² ext. | 3e étage · Nord-Ouest | 620 000 € | Libre | Demander le plan |
| 402 | T4 | 116,24 m²+ 25,45 m² ext. | 4e étage · Nord-Ouest | 625 000 € | Libre | Demander le plan |
| 602 | T4 | 116,54 m²+ 25,85 m² ext. | 6e étage · Nord-Ouest | 635 000 € | Libre | Demander le plan |
| 204 | T4 | 123,16 m²+ 64,5 m² ext. | 2e étage · Sud-Ouest | 665 000 € | Libre | Demander le plan |
| 502 | T4 | 125,61 m²+ 24,53 m² ext. | 5e étage · Nord-Ouest | 670 000 € | Libre | Demander le plan |
| 702 | T4 | 125,22 m²+ 24,83 m² ext. | 7e étage · Nord-Ouest | 690 000 € | Libre | Demander le plan |
| 802 | T4 | 124,73 m²+ 25,78 m² ext. | 8e étage · Nord-Ouest | 720 000 € | Libre | Demander le plan |
| 301 | T4 | 144,65 m²+ 21,05 m² ext. | 3e étage · Sud-Ouest | 755 000 € | Libre | Demander le plan |
| 401 | T4 | 144,68 m²+ 30,36 m² ext. | 4e étage · Sud-Ouest | 765 000 € | Libre | Demander le plan |
| 501 | T4 | 144,57 m²+ 20,9 m² ext. | 5e étage · Sud-Ouest | 769 000 € | Libre | Demander le plan |
| 601 | T4 | 144,75 m²+ 30,36 m² ext. | 6e étage · Sud-Ouest | 779 000 € | Libre | Demander le plan |
| 701 | T4 | 144,73 m²+ 21,13 m² ext. | 7e étage · Sud-Ouest | 779 000 € | Libre | Demander le plan |
| 801 | T4 | 144,66 m²+ 30,37 m² ext. | 8e étage · Sud-Ouest | 810 000 € | Libre | Demander le plan |
| 901 | T4 | 182,14 m²+ 350,15 m² ext. | 9e étage · Sud-Est | 1 200 000 € | Libre | Demander le plan |
| 604 | T2 | 39,67 m²+ 6,73 m² ext. | 6e étage · Est | 240 000 € | Réservé | Demander le plan |
Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
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Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
1 038 € /mois
- Capital emprunté
- 179 000 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 70 151 €
Prêt à taux zéro
Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 35 075 €d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone, sous conditions de primo-accession. Dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Vérifier mon éligibilité (étude gratuite)Simulation indicative pour ARTmania · Le Quai des Arts, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Votre parcours
Acheter en VEFA, étape par étape
Recherche & conseil
Définition du projet et sélection des résidences.
Réservation
Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.
Financement
Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).
Acte notarié
Signature de l'acte authentique chez le notaire.
Personnalisation
Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.
Construction
Appels de fonds réglementés au fil du chantier.
Visite cloisons
Visite intermédiaire avant l'achèvement.
Livraison
Remise des clés et garanties du neuf.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Présenté en rendez-vous
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Rouen, quartier 48 quai de Boisguilbert · bords de Seine, rive droite
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation : le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à ARTmania · Le Quai des Arts ?
32 lots sur 33 sont encore disponibles à Rouen. Disponibilités vérifiées au 01/10/2026.
À partir de quel prix acheter à ARTmania · Le Quai des Arts ?
Les lots disponibles vont de 199 000 € à 1 200 000 €.
Quels types de logements propose ARTmania · Le Quai des Arts ?
T2, T3, T4, de 39,63 m² à 182,14 m².
Comment être accompagné pour un projet à ARTmania · Le Quai des Arts ?
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Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
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Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.
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