Belbeuf · Bois de Roquefort
Le Domaine du Parc
Le centre-ville à 6 min à pied et la boulangerie à 7 min à pied
À partir de119 000 €
L’essentiel : le secteur et l’avantage fiscal
Le secteur
Bois de Roquefort, Belbeuf
Le Domaine du Parc est à Belbeuf : le centre-ville à 6 min à pied et la boulangerie à 7 min à pied.
- Centre-ville6 min à pied
- Boulangerie7 min à pied
Le lotissement
Un terrain à bâtir
Lotissement de terrains à bâtir à Belbeuf, sur le plateau est de Rouen, à flanc de coteau dans les bois de Roquefort, sur l'ancien site de la tour AXA. Sur plus de quatre hectares en bordure d'une zone Natura 2000, les parcelles, de 473 à 1 623 m², se répartissent autour d'une voirie partagée et d'un grand espace paysager central qui recueille aussi les eaux de pluie. Le chemin forestier existant est conservé et relié au parc paysager de l'est du domaine : trois aires de jeux, des bancs, des parcours piétons et vélos, des prairies mellifères et un verger conservatoire, avec près de 240 arbres plantés. Les terrains sont viabilisés et signables dès maintenant, vendus libres de constructeur : vous faites bâtir avec le constructeur ou l'architecte de votre choix. Une maison clé en main avec un constructeur partenaire est possible sur demande. Au centre du domaine, la Résidence Canopée propose aussi des appartements neufs. Illustrations non contractuelles.
Disponibilités
La grille des parcelles
Disponibilités au 12/11/2026
| Parcelle | Surface du terrain | Prix | Prix au m² | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|
| Parcelle 01 | 1 252 m² | 238 000 € | 190 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 02 | 1 082 m² | 228 000 € | 211 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 03 | 1 168 m² | 228 000 € | 195 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 04 | 1 183 m² | 232 000 € | 196 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 05 | 1 186 m² | 228 000 € | 192 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 06 | 1 164 m² | 228 000 € | 196 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 07 | 1 445 m² | 253 000 € | 175 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 08 | 1 623 m² | 275 000 € | 169 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 09 | 1 189 m² | 228 000 € | 192 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 11 | 671 m² | 136 000 € | 203 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 12 | 658 m² | 135 000 € | 205 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 13 | 676 m² | 136 000 € | 201 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 14 | 709 m² | 136 000 € | 192 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 15 | 694 m² | 136 000 € | 196 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 16 | 613 m² | 136 000 € | 222 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 17 | 807 m² | 175 000 € | 217 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 22 | 883 m² | 159 000 € | 180 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 23 | 1 128 m² | 228 000 € | 202 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 24 | 1 067 m² | 273 000 € | 256 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 25 | 1 142 m² | 233 000 € | 204 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 26 | 821 m² | 162 000 € | 197 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 27 | 722 m² | 136 000 € | 188 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 31 | 536 m² | 122 000 € | 228 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 35 | 542 m² | 124 000 € | 229 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 37 | 473 m² | 124 000 € | 262 €/m² | Libre | Demander le plan |
| Parcelle 38 | 532 m² | 119 000 € | 224 €/m² | Libre | Demander le plan |
Terrains libres de constructeur : le prix est celui de la parcelle seule, hors construction. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
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Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
621 € /mois
- Capital emprunté
- 107 000 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 41 934 €
Simulation indicative pour Le Domaine du Parc, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Localisation
Belbeuf, quartier Bois de Roquefort
Localisation approximative : l’immeuble étant occupé, le marqueur situe le secteur et non l’adresse. Elle vous est communiquée en rendez-vous.
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation : le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Les terrains sont-ils prêts à construire ?
Oui : les parcelles sont viabilisées et la vente peut être signée dès maintenant. Vous déposez ensuite votre permis de construire avec le constructeur ou l'architecte de votre choix.
Puis-je choisir mon constructeur ?
Oui. Les parcelles sont vendues libres de constructeur : vous faites bâtir avec le constructeur ou l'architecte de votre choix, dans le respect du règlement du lotissement. Si vous préférez une maison clé en main, nous vous mettons en relation avec un constructeur partenaire et chiffrons avec vous le projet complet, terrain et maison.
Qu'y a-t-il autour des parcelles ?
Un espace paysager central, qui gère aussi les eaux de pluie, et à l'est du domaine un parc avec trois aires de jeux, des bancs, des parcours piétons et vélos, des prairies mellifères et un verger conservatoire. Le chemin forestier des bois de Roquefort est conservé et relié au lotissement.
Le prix comprend-il la maison ?
Non : le prix affiché est celui de la parcelle seule. La construction se chiffre à part, avec le constructeur de votre choix ou, sur demande, avec un constructeur partenaire dans une offre clé en main.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.
Le prix promoteur, sans frais pour vous. Le prix promoteur, comme en direct : accompagnement gratuit pour l'acquéreur d'une résidence principale.