Immobilier neuf · Jeanbrun
Grand Air
Donville-les-Bains · 1 rue Cézanne
À partir de159 000 €
- PTZPrêt à taux zéro possible, selon vos revenus
- Frais de notaire réduitsEnviron 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien
- RE2020Réglementation environnementale 2020
La résidence
Une adresse à vivre
Grand Air, à Donville-les-Bains : 18 appartements neufs de 2 et 3 pièces, à 5 minutes du cœur de ville et à 1,8 km de la plage, avec balcons à claustras bois et jardins en rez-de-chaussée. Livraison prévisionnelle septembre 2028, signatures à partir de décembre 2026. Éligible au PTZ et aux solutions d'investissement locatif (Jeanbrun). Place de stationnement incluse dans le prix des T2, T2 alcôve, T3, T3 alcôve.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 17/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 113 | T2 | 41,21 m²+ 4,53 m² ext. | 1er étage · Nord-Ouest | 159 000 € | 530 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 133 | T2 | 41,21 m²+ 4,53 m² ext. | 3e étage · Nord-Ouest | 169 000 € | 575 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 115 | T2 | 42,12 m²+ 5,17 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 173 000 € | 570 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 125 | T2 | 42,12 m²+ 5,17 m² ext. | 2e étage · Sud-Est | 176 000 € | 575 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 135 | T2 | 42,12 m²+ 5,17 m² ext. | 3e étage · Sud-Est | 181 000 € | 580 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 111 | T2 alcôve | 51,49 m²+ 7,35 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 199 000 € | 650 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 121 | T2 alcôve | 51,49 m²+ 7,35 m² ext. | 2e étage · Sud-Ouest | 203 000 € | 655 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 131 | T2 alcôve | 51,49 m²+ 7,35 m² ext. | 3e étage · Sud-Est | 209 000 € | 660 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 112 | T3 | 64,08 m²+ 6,53 m² ext. | 1er étage · Sud-Ouest | 215 000 € | 730 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 122 | T3 | 64,08 m²+ 6,53 m² ext. | 2e étage · Sud-Ouest | 223 000 € | 735 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 102 | T3 | 63,81 m²+ 47,08 m² ext. | Rez-de-jardin · Nord-Est-/-Nord-Ouest | 225 000 € | 810 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 132 | T3 | 64,08 m²+ 6,53 m² ext. | 3e étage · Sud-Ouest | 229 000 € | 740 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 101 | T3 | 65,21 m²+ 147,8 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Est-/-Sud-Ouest | 230 000 € | 850 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 114 | T3 alcôve | 71,65 m²+ 7,07 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 230 000 € | 820 €/mois | Optionné | Demander le plan |
| 103 | T3 | 66,43 m²+ 56,57 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Est | 235 000 € | 830 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 124 | T3 alcôve | 71,75 m²+ 7,07 m² ext. | 2e étage · Sud-Est | 240 000 € | 825 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 134 | T3 alcôve | 71,75 m²+ 7,07 m² ext. | 3e étage · Sud-Est | 250 000 € | 830 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 123 | T2 | 41,21 m²+ 4,53 m² ext. | 2e étage · Nord-Ouest | 164 000 € | 565 €/mois | Libre | Demander le plan |
* Valeur locative mensuelle de marché estimée par le vendeur pour une location nue : estimation non contractuelle, donnée à titre indicatif. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Alerte nouveaux lotsÊtre prévenu quand un lot se libère
Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
829 € /mois
- Capital emprunté
- 143 000 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 56 042 €
Prêt à taux zéro
Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 28 021 €d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone, sous conditions de primo-accession. Dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Vérifier mon éligibilité (étude gratuite)Simulation indicative pour Grand Air, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Votre parcours
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Recherche & conseil
Définition du projet et sélection des résidences.
Réservation
Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.
Financement
Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).
Acte notarié
Signature de l'acte authentique chez le notaire.
Personnalisation
Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.
Construction
Appels de fonds réglementés au fil du chantier.
Visite cloisons
Visite intermédiaire avant l'achèvement.
Livraison
Remise des clés et garanties du neuf.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Présenté en rendez-vous
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Donville-les-Bains, quartier 1 rue Cézanne
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation : le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à Grand Air ?
17 lots sur 18 sont encore disponibles à Donville-les-Bains. Disponibilités vérifiées au 17/10/2026.
À partir de quel prix acheter à Grand Air ?
Les lots disponibles vont de 159 000 € à 250 000 €.
Quels types de logements propose Grand Air ?
T2, T2 alcôve, T3, T3 alcôve, de 41,21 m² à 71,75 m².
Comment être accompagné pour un projet à Grand Air ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (immobilier neuf, jeanbrun), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Le chantier est garanti jusqu'au bout. Garantie financière d'achèvement du promoteur, puis garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.
Le prix promoteur, sans frais pour vous. Le prix promoteur, comme en direct : accompagnement gratuit pour l'acquéreur d'une résidence principale.