Immobilier neuf · Jeanbrun
Green Valley
Louviers · Rue Général Jacques Pâris de Bollardière
À partir de149 005 €
- PTZPrêt à taux zéro possible, selon vos revenus
- TVA réduiteTVA à 5,5 % au lieu de 20 %, sous conditions
- Frais de notaire réduitsEnviron 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien
La résidence
Une adresse à vivre
Green Valley, à 15 minutes à pied du centre-ville de Louviers : appartements de 2 et 3 pièces et maisons 4 pièces avec jardin. Prix affichés en TVA 20 % ; le programme ouvre droit à la TVA réduite à 5,5 % pour les acquéreurs occupants sous conditions de ressources (dès 129 000 € pour un 2 pièces. Nous vérifions votre éligibilité. Livraison prévisionnelle septembre 2028, signatures à partir de décembre 2026. Éligible au PTZ et aux solutions d'investissement locatif (Jeanbrun, location intermédiaire). Place de stationnement incluse dans le prix des T2, T2 alcôve, T3, T3 alcôve.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 17/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 6102 | T2 | 37 m²+ 4,2 m² ext. | Rez-de-jardin · Nord-Ouest | 142 180 € | 525 €/mois | Vendu | Demander le plan |
| 6202 | T2 | 37 m²+ 4,2 m² ext. | 2e étage · Nord-Ouest | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6103 | T2 | 37,88 m²+ 3,78 m² ext. | Rez-de-jardin · Nord-Ouest | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6106 | T2 | 37,88 m²+ 3,78 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Est | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6107 | T2 | 36,59 m²+ 4,16 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Est | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6101 | T2 | 37,45 m²+ 3,78 m² ext. | Rez-de-jardin · Nord-Ouest | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6203 | T2 | 37,88 m²+ 3,78 m² ext. | 2e étage · Nord-Ouest | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6206 | T2 | 37,88 m²+ 3,78 m² ext. | 2e étage · Sud-Est | 149 005 € | 525 €/mois | Vendu | Demander le plan |
| 6207 | T2 | 36,59 m²+ 4,16 m² ext. | 2e étage · Sud-Est | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6302 | T2 | 37 m²+ 4,2 m² ext. | 3e étage · Nord-Ouest | 149 005 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6201 | T2 | 37,45 m²+ 3,78 m² ext. | 2e étage · Nord-Ouest | 158 104 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6305 | T2 | 36,59 m²+ 4,16 m² ext. | 3e étage · Sud-Est | 158 104 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6301 | T2 | 37,45 m²+ 3,78 m² ext. | 3e étage · Nord-Ouest | 162 654 € | 525 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6211 | T2 alcôve | 43,74 m²+ 3,78 m² ext. | 2e étage · Nord-Ouest | 183 128 € | 560 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6208 | T2 alcôve | 46,56 m²+ 4,76 m² ext. | 2e étage · Sud-Est | 185 403 € | 580 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6108 | T2 | 46,56 m²+ 25,81 m² ext. | R+1 · Sud-Est | 188 815 € | Sur demande | Libre | Demander le plan |
| 6105 | T3 | 57,23 m²+ 5,8 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Est | 192 227 € | 670 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6104 | T3 | 57,24 m²+ 5,8 m² ext. | Rez-de-jardin · Nord-Ouest | 196 777 € | 670 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6109 | T3 | 58,32 m²+ 28,15 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 202 464 € | 730 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6204 | T3 | 57,24 m²+ 5,8 m² ext. | 2e étage · Nord-Ouest | 202 464 € | 670 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6209 | T3 | 58,32 m²+ 5,81 m² ext. | 2e étage · Sud-Est | 204 739 € | 670 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6210 | T3 alcôve | 69,56 m²+ 6,76 m² ext. | 2e étage · Sud-Ouest | 212 701 € | 760 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 6110 | T3 alcôve | 69,56 m²+ 277,87 m² ext. | 1er étage · Sud-Est-/-Sud-Ouest | 216 114 € | 770 €/mois | Libre | Demander le plan |
| M21 | Maison T4 | 83,4 m²+ 96,8 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Ouest-Nord | 250 237 € | 1 000 €/mois | Libre | Demander le plan |
| M25 | Maison T4 | 83,4 m²+ 93,9 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Nord | 255 924 € | 1 000 €/mois | Libre | Demander le plan |
| M26 | Maison T4 | 83,4 m²+ 91,9 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Nord | 255 924 € | 1 000 €/mois | Libre | Demander le plan |
| M35 | Maison T4 | 82 m²+ 86,1 m² ext. | Rez-de-jardin · Sud-Ouest-Nord | 255 924 € | 1 000 €/mois | Libre | Demander le plan |
* Valeur locative mensuelle de marché estimée par le vendeur pour une location nue : estimation non contractuelle, donnée à titre indicatif. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Alerte nouveaux lotsÊtre prévenu quand un lot se libère
Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
777 € /mois
- Capital emprunté
- 134 005 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 52 517 €
Prêt à taux zéro
Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 26 259 €d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone, sous conditions de primo-accession. Dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Vérifier mon éligibilité (étude gratuite)Simulation indicative pour Green Valley, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Votre parcours
Acheter en VEFA, étape par étape
Recherche & conseil
Définition du projet et sélection des résidences.
Réservation
Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.
Financement
Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).
Acte notarié
Signature de l'acte authentique chez le notaire.
Personnalisation
Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.
Construction
Appels de fonds réglementés au fil du chantier.
Visite cloisons
Visite intermédiaire avant l'achèvement.
Livraison
Remise des clés et garanties du neuf.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Présenté en rendez-vous
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Louviers, quartier Rue Général Jacques Pâris de Bollardière
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation : le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à Green Valley ?
25 lots sur 27 sont encore disponibles à Louviers. Disponibilités vérifiées au 17/10/2026.
À partir de quel prix acheter à Green Valley ?
Les lots disponibles vont de 149 005 € à 255 924 €.
Quels types de logements propose Green Valley ?
T2, T2 alcôve, T3, T3 alcôve, Maison T4, de 36,59 m² à 83,4 m².
Comment être accompagné pour un projet à Green Valley ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (immobilier neuf, jeanbrun), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Le chantier est garanti jusqu'au bout. Garantie financière d'achèvement du promoteur, puis garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.
Le prix promoteur, sans frais pour vous. Le prix promoteur, comme en direct : accompagnement gratuit pour l'acquéreur d'une résidence principale.