Immobilier neuf
L'Orangerie
Rouen · Nouvelle gare
À partir de299 000 €
- PTZ
La résidence
Une adresse à vivre
Quartier de la nouvelle gare, à Rouen : logements, bureaux, commerces et équipements sur un secteur directement relié au centre-ville. Trois derniers appartements de 3 et 4 pièces, avec balcon ou terrasse.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 30/07/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | T4 | 103,13 m² | R+2 | 383 000 € | Libre | |
| 202 | T4 | 106,74 m² | R+2 | 386 000 € | Libre | |
| 502 | T3 | 84,04 m² | — | 299 000 € | Libre |
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Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
1 560 € /mois
- Capital emprunté
- 269 000 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 105 422 €
Prêt à taux zéro
Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 52 711 € d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone — sous conditions de primo-accession, dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Vérifier mon éligibilité — étude gratuiteSimulation indicative pour L'Orangerie, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Votre parcours
Acheter en VEFA, étape par étape
Recherche & conseil
Définition du projet et sélection des résidences.
Réservation
Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.
Financement
Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).
Acte notarié
Signature de l'acte authentique chez le notaire.
Personnalisation
Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.
Construction
Appels de fonds réglementés au fil du chantier.
Visite cloisons
Visite intermédiaire avant l'achèvement.
Livraison
Remise des clés et garanties du neuf.
Localisation
Rouen, quartier Nouvelle gare
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à L'Orangerie ?
3 lots sur 3 sont encore disponibles à Rouen. Disponibilités vérifiées au 30/07/2026.
À partir de quel prix acheter à L'Orangerie ?
Les lots disponibles vont de 299 000 € à 386 000 €.
Quels types de logements propose L'Orangerie ?
T4, T3, de 84,04 m² à 106,74 m².
Comment être accompagné pour un projet à L'Orangerie ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (immobilier neuf), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.