LMNP second marché
Les Embruns
Deauville · 17 rue de Gheest
À partir de91 001 €
- Bail commercial
La résidence
Une adresse à vivre
Résidence Pierre & Vacances « Les Embruns », à 450 mètres de la plage de Deauville et à cinq minutes des Planches. Appartements meublés et équipés, prolongés par un balcon, dans une architecture normande. Exploitée toute l'année par Pierre & Vacances Premium : la saisonnalité est gommée, l'investissement entièrement délégué. Programme écoulé à 97 % : trois lots restent disponibles sur 86.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 16/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Loyer annuel | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | Studio Bis | 25,03 m² | 4e | 97 870 € | 4 980 €/an | Vendu | Demander le plan |
| 10 | Studio | 23,35 m² | RDC | 89 666 € | 4 044 €/an | Vendu | Demander le plan |
| 116 | Studio | 24,01 m² | 1er | 91 001 € | 4 128 €/an | Libre | Demander le plan |
Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
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Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
476 € /mois
- Capital emprunté
- 82 001 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 32 136 €
Simulation indicative pour Les Embruns, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Bail commercial avec Pierre & Vacances Premium
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Deauville, quartier 17 rue de Gheest
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles aux Embruns ?
1 lot sur 3 sont encore disponible à Deauville. Disponibilités vérifiées au 16/10/2026.
À partir de quel prix acheter aux Embruns ?
Les lots disponibles vont de 91 001 € à 91 001 €.
Quels types de logements propose Les Embruns ?
Studio Bis, Studio, de 23,35 m² à 25,03 m².
Comment être accompagné pour un projet aux Embruns ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (lmnp second marché), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.