LMNP second marché
Les Terrasses d'Arsella
Lecci · Golfe de Porto-Vecchio
À partir de367 830 €
- Conciergerie & accès propriétaire
- Frais de notaire inclus
La résidence
Une adresse à vivre
Résidence 5 étoiles au cœur du golfe de Porto-Vecchio, à proximité immédiate de Cala Rossa, Saint-Cyprien, Palombaggia et Santa Giulia. Du T2 au T5, avec piscines privatives selon les typologies. Piscine collective, salle de sport, logements climatisés. Exploitation sous franchise Pierre & Vacances Premium, en conciergerie haut de gamme : l'investissement reste entièrement délégué, et vous gardez l'accès à votre bien. Prix affichés Acte en Main — les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 30/07/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Loyer annuel* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T4 Duplex | 79,4 m² | RDC | 674 060 € | 36 300 €/an | Libre | |
| 10 | T5 | 94 m² | RDC | 768 150 € | 42 072 €/an | Libre | |
| 11 | T4 Duplex | 79,4 m²+ 43,7 m² ext. | RDC | 674 060 € | 36 300 €/an | Libre | |
| 13 | T5 | 94,6 m²+ 97,1 m² ext. | RDC | 789 750 € | 42 072 €/an | Libre | |
| 14 | T5 | 94,7 m²+ 84 m² ext. | RDC | 770 310 € | 42 072 €/an | Libre | |
| 15 | T5 | 94,6 m²+ 80,4 m² ext. | RDC | 789 750 € | 42 072 €/an | Libre | |
| 17 | T5 | 94,8 m²+ 112 m² ext. | RDC | 791 910 € | 42 072 €/an | Libre | |
| 18 | T5 | 94,7 m²+ 72,9 m² ext. | RDC | 790 830 € | 42 072 €/an | Libre | |
| 29 | T4 | 79,3 m² | RDC | 706 460 € | 36 300 €/an | Libre | |
| 31 | T2 | 35,4 m² | RDC | 359 190 € | 21 972 €/an | Optionné | |
| 33 | T2 | 35,4 m² | RDC | 320 310 € | 21 972 €/an | Optionné | |
| 35 | T2 | 40,5 m²+ 74,4 m² ext. | RDC | 408 870 € | 21 972 €/an | Libre | |
| 37 | T2 | 41,2 m²+ 63,9 m² ext. | RDC | 415 350 € | 21 972 €/an | Libre | |
| 39 | T2 | 40,9 m²+ 48,6 m² ext. | RDC | 367 830 € | 21 972 €/an | Libre | |
| 40 | T3 | 67,9 m² | RDC | 517 170 € | 24 960 €/an | Libre | |
| 42 | T3 | 67,7 m²+ 38,4 m² ext. | RDC | 516 090 € | 24 960 €/an | Libre | |
| 47 | T3 | 67,7 m²+ 20,9 m² ext. | RDC | 516 090 € | 24 960 €/an | Libre |
Faites glisser le tableau pour voir toutes les colonnes.
* Derniers loyers connus. La résidence est gérée en conciergerie haut de gamme : la rémunération du propriétaire suit le taux d'occupation. L'investissement reste entièrement délégué. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
1 919 € /mois
- Capital emprunté
- 330 830 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 129 653 €
Simulation indicative pour Les Terrasses d'Arsella, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Contrat de conciergerie — franchise Pierre & Vacances Premium
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Lecci, quartier Golfe de Porto-Vecchio
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à Les Terrasses d'Arsella ?
15 lots sur 17 sont encore disponibles à Lecci. Disponibilités vérifiées au 30/07/2026.
À partir de quel prix acheter à Les Terrasses d'Arsella ?
Les lots disponibles vont de 367 830 € à 791 910 €. Les prix affichés incluent les frais de notaire.
Quels types de logements propose Les Terrasses d'Arsella ?
T4 Duplex, T5, T4, T2, T3, de 35,4 m² à 94,8 m².
Comment être accompagné pour un projet à Les Terrasses d'Arsella ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (lmnp second marché), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.