LMNP second marché
Les Terrasses d'Arsella
Lecci · Golfe de Porto-Vecchio
À partir de353 210 €
- Conciergerie & accès propriétaire
- Frais de notaire inclus
La résidence
Une adresse à vivre
Résidence 5 étoiles au cœur du golfe de Porto-Vecchio, à proximité immédiate de Cala Rossa, Saint-Cyprien, Palombaggia et Santa Giulia. Du T2 au T5, avec piscines privatives selon les typologies. Piscine collective, salle de sport, logements climatisés. Exploitation sous franchise Pierre & Vacances Premium, en conciergerie haut de gamme : l'investissement reste entièrement délégué, et vous gardez l'accès à votre bien. Prix affichés Acte en Main : les frais de notaire sont pris en charge par le vendeur.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 16/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Loyer annuel* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T4 Duplex | 79,4 m² | RDC | 642 600 € | 36 300 €/an | Libre | Demander le plan |
| 10 | T5 | 94 m² | RDC | 733 320 € | 42 072 €/an | Libre | Demander le plan |
| 11 | T4 Duplex | 79,4 m²+ 43,7 m² ext. | RDC | 642 600 € | 36 300 €/an | Libre | Demander le plan |
| 13 | T5 | 94,6 m²+ 97,1 m² ext. | RDC | 754 920 € | 42 072 €/an | Libre | Demander le plan |
| 14 | T5 | 94,7 m²+ 84 m² ext. | RDC | 735 480 € | 42 072 €/an | Libre | Demander le plan |
| 15 | T5 | 94,6 m²+ 80,4 m² ext. | RDC | 754 920 € | 42 072 €/an | Libre | Demander le plan |
| 17 | T5 | 94,8 m²+ 112 m² ext. | RDC | 757 080 € | 42 072 €/an | Libre | Demander le plan |
| 18 | T5 | 94,7 m²+ 72,9 m² ext. | RDC | 756 000 € | 42 072 €/an | Libre | Demander le plan |
| 29 | T4 | 79,3 m² | RDC | 675 000 € | 36 300 €/an | Libre | Demander le plan |
| 31 | T2 | 35,4 m² | RDC | 359 190 € | 21 972 €/an | Vendu | Demander le plan |
| 33 | T2 | 35,4 m² | RDC | 320 310 € | 21 972 €/an | Vendu | Demander le plan |
| 35 | T2 | 40,5 m²+ 74,4 m² ext. | RDC | 394 200 € | 21 972 €/an | Libre | Demander le plan |
| 37 | T2 | 41,2 m²+ 63,9 m² ext. | RDC | 400 680 € | 21 972 €/an | Libre | Demander le plan |
| 39 | T2 | 40,9 m²+ 48,6 m² ext. | RDC | 353 210 € | 21 972 €/an | Libre | Demander le plan |
| 40 | T3 | 67,9 m² | RDC | 494 640 € | 24 960 €/an | Libre | Demander le plan |
| 42 | T3 | 67,7 m²+ 38,4 m² ext. | RDC | 493 560 € | 24 960 €/an | Libre | Demander le plan |
| 47 | T3 | 67,7 m²+ 20,9 m² ext. | RDC | 493 560 € | 24 960 €/an | Libre | Demander le plan |
* Derniers loyers connus. La résidence est gérée en conciergerie haut de gamme : la rémunération du propriétaire suit le taux d'occupation. L'investissement reste entièrement délégué. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
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Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
1 845 € /mois
- Capital emprunté
- 318 210 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 124 708 €
Simulation indicative pour Les Terrasses d'Arsella, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Contrat de conciergerie (franchise Pierre & Vacances Premium)
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Lecci, quartier Golfe de Porto-Vecchio
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles aux Terrasses d'Arsella ?
15 lots sur 17 sont encore disponibles à Lecci. Disponibilités vérifiées au 16/10/2026.
À partir de quel prix acheter aux Terrasses d'Arsella ?
Les lots disponibles vont de 353 210 € à 757 080 €. Les prix affichés incluent les frais de notaire.
Quels types de logements propose Les Terrasses d'Arsella ?
T4 Duplex, T5, T4, T2, T3, de 35,4 m² à 94,8 m².
Comment être accompagné pour un projet aux Terrasses d'Arsella ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (lmnp second marché), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.