Immobilier neuf · Denormandie
Résidence Vincelli
Fécamp · 69 rue Jacques Huet · centre-ville, près du port
À partir de99 000 €
- PTZPrêt à taux zéro possible, selon vos revenus
- Frais de notaire réduitsEnviron 2 à 3 % du prix, contre 7 à 8 % dans l'ancien
La résidence
Une adresse à vivre
Au cœur de Fécamp, à deux pas du port et des commerces, la Résidence Vincelli fait renaître les anciennes Galeries Modernes : façade restaurée, corniches et grandes ouvertures cintrées. L'immeuble accueille 37 appartements, du studio au 4 pièces, et des commerces en rez-de-chaussée. Prestations annoncées : parquet dans les pièces de vie, chauffage individuel, eau chaude par pompe à chaleur collective, ascenseur, hall sécurisé avec accès par badge ou smartphone. Certains T1 peuvent recevoir une mezzanine aménagée en option (5 000 €), et les deux T4 du 3e étage ont de vastes terrasses. Fécamp figure sur la liste des communes ouvrant droit au dispositif Denormandie (arrêté du 26 mars 2019) : nous vérifions avec vous les conditions, lot par lot. Prix affichés en TVA 20 %, hors frais de notaire. Livraison prévisionnelle au 4e trimestre 2028.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 01/10/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | T1 | 24,2 m² | 1er étage · Sud-Ouest | 105 000 € | Libre | Demander le plan |
| 114 | T1 | 24,63 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 109 000 € | Libre | Demander le plan |
| 210 | T1 | 20,64 m² | 2e étage · Nord-Ouest | 110 000 € | Libre | Demander le plan |
| 115 | T1 | 26,17 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 111 000 € | Libre | Demander le plan |
| 107 | T1 | 21,77 m² | 1er étage · Sud-Ouest | 112 000 € | Libre | Demander le plan |
| 113 | T1 | 30,85 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 114 000 € | Libre | Demander le plan |
| 106 | T1 | 22,18 m² | 1er étage · Sud-Ouest | 115 000 € | Libre | Demander le plan |
| 207 | T1 | 22,03 m² | 2e étage · Sud-Ouest | 115 000 € | Libre | Demander le plan |
| 208 | T1 | 21,56 m² | 2e étage · Sud-Ouest | 115 000 € | Libre | Demander le plan |
| 211 | T1 | 24,17 m² | 2e étage · Nord-Ouest | 116 000 € | Libre | Demander le plan |
| 212 | T1 | 25,73 m² | 2e étage · Nord-Ouest | 116 000 € | Libre | Demander le plan |
| 108 | T1 | 24,77 m² | 1er étage · Sud-Ouest | 118 000 € | Libre | Demander le plan |
| 206 | T1 | 23,79 m² | 2e étage · Sud-Ouest | 122 000 € | Libre | Demander le plan |
| 209 | T1 | 24,42 m² | 2e étage · Sud-Ouest | 122 000 € | Libre | Demander le plan |
| 214 | T1 | 25,71 m² | 2e étage · Nord-Est | 129 000 € | Libre | Demander le plan |
| 302 | T1 | 28,96 m² | 3e étage · Sud-Est | 145 000 € | Libre | Demander le plan |
| 205 | T1 | 28,86 m² | 2e étage · Sud-Est | 148 000 € | Libre | Demander le plan |
| 204 | T1 | 28,52 m² | 2e étage · Sud-Est | 149 000 € | Libre | Demander le plan |
| 203 | T1 | 29,49 m² | 2e étage · Sud-Est | 155 000 € | Libre | Demander le plan |
| 110 | T2 | 40,17 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 159 000 € | Libre | Demander le plan |
| 111 | T2 | 40,31 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 159 000 € | Libre | Demander le plan |
| 101 | T1 | 39,42 m²+ 14,09 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 165 000 € | Libre | Demander le plan |
| 112 | T2 | 43,69 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 165 000 € | Libre | Demander le plan |
| 202 | T2 | 45,69 m² | 2e étage · Sud-Est | 183 000 € | Libre | Demander le plan |
| 301 | T3 | 67,04 m²+ 2,15 m² ext. | 3e étage · Sud-Est | 279 000 € | Libre | Demander le plan |
| 304 | T4 | 98,88 m²+ 88,93 m² ext. | 3e étage · Sud-Ouest | 480 000 € | Libre | Demander le plan |
| 303 | T4 | 107,17 m²+ 183,29 m² ext. | 3e étage · Sud-Ouest | 520 000 € | Libre | Demander le plan |
| 201 | T1 | 20,06 m² | 2e étage · Sud-Est | 99 000 € | Optionné | Demander le plan |
| 117 | T1 | 25,71 m² | 1er étage · Nord-Est | 119 000 € | Optionné | Demander le plan |
| 118 | T1 | 31,22 m² | 1er étage · Nord-Est | 129 000 € | Optionné | Demander le plan |
| 109 | T2 | 44,94 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 175 000 € | Optionné | Demander le plan |
| 116 | T2 | 42,76 m² | 1er étage · Nord-Ouest | 179 000 € | Optionné | Demander le plan |
| 215 | T1 | 30,66 m² | 2e étage · Nord-Est | 130 000 € | Réservé | Demander le plan |
| 104 | T1 | 28,76 m²+ 10,96 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 143 000 € | Réservé | Demander le plan |
| 103 | T1 | 28,48 m²+ 12,52 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 145 000 € | Réservé | Demander le plan |
| 102 | T1 | 29,5 m²+ 14,83 m² ext. | 1er étage · Sud-Est | 149 000 € | Réservé | Demander le plan |
| 213 | T2 | 42,39 m² | 2e étage · Nord-Ouest | 183 000 € | Réservé | Demander le plan |
Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
Alerte nouveaux lotsÊtre prévenu quand un lot se libère
Votre financement
Estimez votre mensualité
Mensualité estimée, hors assurance
516 € /mois
- Capital emprunté
- 89 000 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 34 879 €
Prêt à taux zéro
Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 17 440 €d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone, sous conditions de primo-accession. Dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Vérifier mon éligibilité (étude gratuite)Simulation indicative pour Résidence Vincelli, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
Votre parcours
Acheter en VEFA, étape par étape
Recherche & conseil
Définition du projet et sélection des résidences.
Réservation
Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.
Financement
Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).
Acte notarié
Signature de l'acte authentique chez le notaire.
Personnalisation
Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.
Construction
Appels de fonds réglementés au fil du chantier.
Visite cloisons
Visite intermédiaire avant l'achèvement.
Livraison
Remise des clés et garanties du neuf.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Présenté en rendez-vous
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Fécamp, quartier 69 rue Jacques Huet · centre-ville, près du port
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation : le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à la Résidence Vincelli ?
27 lots sur 37 sont encore disponibles à Fécamp. Disponibilités vérifiées au 01/10/2026.
À partir de quel prix acheter à la Résidence Vincelli ?
Les lots disponibles vont de 105 000 € à 520 000 €.
Quels types de logements propose Résidence Vincelli ?
T1, T2, T3, T4, de 20,06 m² à 107,17 m².
Comment être accompagné pour un projet à la Résidence Vincelli ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (immobilier neuf, denormandie), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.
Vos garanties
Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.
Le chantier est garanti jusqu'au bout. Garantie financière d'achèvement du promoteur, puis garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.
Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.
Le prix promoteur, sans frais pour vous. Le prix promoteur, comme en direct : accompagnement gratuit pour l'acquéreur d'une résidence principale.