Ginkgo Investissements
Ros'O vue depuis l’étang : la résidence en gradins, façades enduit clair et bardage bois, terrasses d’attique plantées, se reflète dans l’eau couverte de nénuphars ; deux cygnes au premier plan, des roseaux et une famille sur la berge

Immobilier neuf

Ros'O

Notre-Dame-de-Bondeville

À partir de129 000 €

Photo 1 / 3Ros'O

Ros'O vue depuis l’étang : la résidence en gradins, façades enduit clair et bardage bois, terrasses d’attique plantées, se reflète dans l’eau couverte de nénuphars ; deux cygnes au premier plan, des roseaux et une famille sur la berge

La résidence

Une adresse à vivre

Soixante-quatorze appartements du 2 au 4 pièces à Notre-Dame-de-Bondeville, dans la vallée du Cailly, à un quart d’heure de Rouen. Les lots disposent presque tous d’un extérieur (balcon, terrasse ou jardin) et d’un stationnement. Les seize logements du bâtiment C sont proposés en TVA 5,5 %, réservée aux acquéreurs occupants sous conditions de ressources ; ceux des bâtiments A et B sont au taux normal de 20 %.

Disponibilités

La grille des lots

Disponibilités au 16/10/2026

Réf.TypeSurfaceÉtagePrixStatutAction
A101T249,49 m²+ 4,47 m² ext.R+1159 000 €LibreDemander le plan
A102T245,34 m²+ 6,24 m² ext.R+1136 000 €LibreDemander le plan
A103T245,29 m²+ 4,97 m² ext.R+1137 000 €LibreDemander le plan
A104T476,17 m²+ 7,19 m² ext.R+1229 000 €LibreDemander le plan
A105T247,13 m²+ 3,47 m² ext.R+1143 000 €LibreDemander le plan
A106T363,72 m²+ 5,03 m² ext.R+1192 000 €LibreDemander le plan
A107T248,54 m²+ 5,55 m² ext.R+1147 000 €LibreDemander le plan
A108T245,92 m²+ 4,62 m² ext.R+1142 000 €LibreDemander le plan
A201T249,5 m²+ 4,47 m² ext.R+2153 000 €LibreDemander le plan
A202T245,34 m²+ 6,24 m² ext.R+2129 000 €LibreDemander le plan
A203T245,32 m²+ 4,31 m² ext.R+2139 000 €LibreDemander le plan
A204T476,17 m²+ 7,07 m² ext.R+2233 000 €LibreDemander le plan
A205T247,13 m²+ 3,47 m² ext.R+2146 000 €LibreDemander le plan
A206T363,71 m²+ 5,03 m² ext.R+2194 000 €LibreDemander le plan
A207T248,54 m²+ 5,55 m² ext.R+2151 000 €LibreDemander le plan
A208T245,95 m²+ 4,62 m² ext.R+2144 000 €LibreDemander le plan
A301T249,49 m²+ 4,62 m² ext.R+3155 000 €LibreDemander le plan
A302T363,86 m²+ 18,22 m² ext.R+3202 000 €LibreDemander le plan
A303T245,42 m²+ 4,3 m² ext.R+3145 000 €LibreDemander le plan
A304T476,54 m²+ 7,19 m² ext.R+3239 000 €LibreDemander le plan
A305T249,96 m²+ 20,61 m² ext.R+3161 000 €LibreDemander le plan
A306T251,12 m²+ 15,46 m² ext.R+3161 000 €LibreDemander le plan
A307T245,92 m²+ 4,53 m² ext.R+3146 000 €LibreDemander le plan
A401T477,98 m²+ 21,28 m² ext.R+4248 000 €LibreDemander le plan
A402T370,04 m²+ 9,3 m² ext.R+4222 000 €LibreDemander le plan
A403T245,18 m²+ 31,83 m² ext.R+4149 000 €LibreDemander le plan
B001T245,92 m²+ 61,35 m² ext.RDJ155 000 €LibreDemander le plan
B002T250,72 m²+ 71,85 m² ext.RDJ164 000 €VenduDemander le plan
B003T245,18 m²+ 6,98 m² ext.RDJ133 000 €LibreDemander le plan
B011T245,03 m²+ 5,17 m² ext.RDC152 000 €LibreDemander le plan
B012T245,6 m²+ 5,28 m² ext.RDC153 000 €LibreDemander le plan
B013T245,18 m²+ 6,88 m² ext.RDC135 000 €LibreDemander le plan
B101T245,03 m²+ 5,17 m² ext.R+1153 000 €LibreDemander le plan
B102T250,37 m²+ 5,28 m² ext.R+1162 000 €LibreDemander le plan
B103T245,53 m²+ 6,87 m² ext.R+1138 000 €LibreDemander le plan
B104T363,44 m²+ 12,32 m² ext.R+1207 000 €LibreDemander le plan
B105T250,35 m²+ 4,72 m² ext.R+1160 000 €LibreDemander le plan
B106T245,48 m²+ 4,55 m² ext.R+1149 000 €LibreDemander le plan
B107T363,44 m²+ 5,04 m² ext.R+1211 000 €LibreDemander le plan
B108T245,49 m²+ 4,58 m² ext.R+1158 000 €LibreDemander le plan
B201T245,15 m²+ 5,16 m² ext.R+2155 000 €LibreDemander le plan
B202T245,32 m²+ 5,28 m² ext.R+2155 000 €LibreDemander le plan
B203T375,56 m²+ 5,05 m² ext.R+2240 000 €LibreDemander le plan
B204T246,29 m²+ 6,87 m² ext.R+2143 000 €LibreDemander le plan
B205T364,37 m²+ 12,37 m² ext.R+2216 000 €LibreDemander le plan
B206T250,31 m²+ 4,72 m² ext.R+2163 000 €LibreDemander le plan
B207T245,63 m²+ 4,55 m² ext.R+2152 000 €LibreDemander le plan
B208T363,45 m²+ 5,03 m² ext.R+2215 000 €LibreDemander le plan
B209T245,55 m²+ 4,58 m² ext.R+2156 000 €LibreDemander le plan
B301T367,1 m²+ 57,11 m² ext.R+3234 000 €LibreDemander le plan
B302T383,19 m²+ 31,21 m² ext.R+3262 000 €LibreDemander le plan
B303T246,45 m²+ 7,5 m² ext.R+3146 000 €LibreDemander le plan
B304T367,75 m²+ 12,29 m² ext.R+3228 000 €LibreDemander le plan
B305T378,67 m²+ 53,5 m² ext.R+3263 000 €LibreDemander le plan
B401T482,78 m²+ 68,16 m² ext.R+4270 000 €LibreDemander le plan
B402T253,78 m²+ 19,08 m² ext.R+4183 000 €LibreDemander le plan
B403T486,68 m²+ 26,64 m² ext.R+4279 000 €LibreDemander le plan
B404T365,72 m²R+4176 000 €LibreDemander le plan
C001T368,68 m²+ 8,9 m² ext.RDJ189 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C002T369,63 m²+ 189,42 m² ext.RDJ222 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C003T363,18 m²+ 82,43 m² ext.RDJ209 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C011T366,11 m²+ 9,18 m² ext.RDC185 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C012T363,53 m²+ 5,06 m² ext.RDC201 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C013T246,65 m²+ 3,24 m² ext.RDC144 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C014T245,2 m²+ 3,05 m² ext.RDC140 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C015T365,96 m²+ 14,01 m² ext.RDC211 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C016T365,51 m²+ 12,14 m² ext.RDC191 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C101T369,19 m²+ 9,19 m² ext.R+1194 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C103T246,71 m²+ 3,24 m² ext.R+1145 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C104T245,2 m²+ 3,08 m² ext.R+1142 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C105T485,01 m²+ 59,58 m² ext.R+1242 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C201T366,54 m²+ 9,16 m² ext.R+2193 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C202T246,22 m²+ 18,8 m² ext.R+2148 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan
C203T481,24 m²+ 50,65 m² ext.R+2249 000 €TVA 5,5 %LibreDemander le plan

Les prix marqués « TVA 5,5 % » sont réservés aux acquéreurs qui occupent le logement et respectent les plafonds de ressources ; les autres sont au taux normal de 20 %. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.

Alerte nouveaux lotsÊtre prévenu quand un lot se libère

Alerte sur Ros'O : chaque lot qui se libère, au plus une fois par semaine.

Votre financement

Estimez votre mensualité

129 000 €
13 000 €
20 ans
3,5 %

Mensualité estimée, hors assurance

673 € /mois

Capital emprunté
116 000 €
Coût du crédit sur 20 ans
45 461 €

Prêt à taux zéro

Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 22 730 €d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone, sous conditions de primo-accession. Dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.

Vérifier mon éligibilité (étude gratuite)

Simulation indicative pour Ros'O, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.

Votre parcours

Acheter en VEFA, étape par étape

  1. Recherche & conseil

    Définition du projet et sélection des résidences.

  2. Réservation

    Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.

  3. Financement

    Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).

  4. Acte notarié

    Signature de l'acte authentique chez le notaire.

  5. Personnalisation

    Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.

  6. Construction

    Appels de fonds réglementés au fil du chantier.

  7. Visite cloisons

    Visite intermédiaire avant l'achèvement.

  8. Livraison

    Remise des clés et garanties du neuf.

Localisation

Notre-Dame-de-Bondeville

Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses

Combien de lots sont disponibles à Ros'O ?

73 lots sur 74 sont encore disponibles à Notre-Dame-de-Bondeville. Disponibilités vérifiées au 16/10/2026.

À partir de quel prix acheter à Ros'O ?

Les lots disponibles vont de 129 000 € à 279 000 €.

Quels types de logements propose Ros'O ?

T2, T4, T3, de 45,03 m² à 86,68 m².

Comment être accompagné pour un projet à Ros'O ?

Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (immobilier neuf), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.

Vos garanties

  • Vos fonds ne transitent jamais par nous. Nous ne détenons jamais vos fonds : ils passent par le notaire, ou vont directement au vendeur selon l'échéancier du contrat.

  • Le chantier est garanti jusqu'au bout. Garantie financière d'achèvement du promoteur, puis garanties de parfait achèvement, biennale et décennale.

  • Une activité réglementée et assurée. Carte T n° CPI 7606 2024 000 000 032 (CCI de Rouen), responsabilité civile professionnelle Allianz.

  • Le prix promoteur, sans frais pour vous. Le prix promoteur, comme en direct : accompagnement gratuit pour l'acquéreur d'une résidence principale.

Le détail de nos engagements

À partir de129 000 €

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