Immobilier neuf · Jeanbrun
Résidence Saint-Exupéry
Mont-Saint-Aignan · Rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc · près de la place Colbert
À partir de178 000 €
- PTZ
La résidence
Une adresse à vivre
Sur les hauteurs de Rouen, à Mont-Saint-Aignan, à deux pas de la place Colbert, de ses commerces et du pôle universitaire, un arrêt de bus au pied de la résidence : appartements neufs du 2 au 4 pièces, chacun prolongé d'un balcon, d'une terrasse ou d'une terrasse en attique ; ascenseur, hall sécurisé, stationnement privatif. Livraison prévisionnelle au 3e trimestre 2028. Éligible au PTZ et aux solutions d'investissement locatif (Jeanbrun, location intermédiaire).
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La résidence en 3D
Maquette 3D fournie par le promoteur ; elle se charge à la demande, depuis son hébergement.
Disponibilités
La grille des lots
Disponibilités au 23/09/2026
| Réf. | Type | Surface | Étage | Prix | Loyer estimé* | Statut | Action |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3003 | T2 | 40,31 m²+ 4 m² ext. | Rez-de-chaussée · Nord-Est | 178 000 € | 540 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3004 | T2 | 44,6 m²+ 3 m² ext. | Rez-de-chaussée · Nord-Ouest | 190 000 € | 570 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3305 | T2 | 40,27 m²+ 4 m² ext. | 3e étage · Nord-Est | 192 000 € | 555 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3306 | T2 | 40,31 m²+ 4 m² ext. | 3e étage · Nord-Est | 192 000 € | 555 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3204 | T2 | 44,68 m²+ 5 m² ext. | 2e étage · Nord-Est | 198 000 € | 585 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3304 | T2 | 44,68 m²+ 5 m² ext. | 3e étage · Nord-Est | 205 000 € | 590 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3103 | T3 | 62,29 m²+ 8 m² ext. | 1er étage · Nord-Ouest | 239 000 € | 690 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3005 | T3 | 69,06 m²+ 7 m² ext. | Rez-de-chaussée · Sud | 251 000 € | 720 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3203 | T3 | 62,29 m²+ 8 m² ext. | 2e étage · Nord-Ouest | 253 000 € | 695 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3102 | T3 | 61,08 m²+ 5 m² ext. | 1er étage · Sud-Ouest | 254 000 € | 690 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3006 | T3 | 63,12 m²+ 6 m² ext. | Rez-de-chaussée · Sud-Ouest | 256 000 € | 690 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3001 | T3 | 64,63 m²+ 6 m² ext. | Rez-de-chaussée · Sud-Ouest | 256 001 € | 695 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3303 | T3 | 62,29 m²+ 8 m² ext. | 3e étage · Nord-Ouest | 260 000 € | 700 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3202 | T3 | 61,08 m²+ 6 m² ext. | 2e étage · Sud-Ouest | 261 000 € | 695 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3101 | T3 | 64,48 m²+ 5 m² ext. | 1er étage · Sud-Ouest | 263 000 € | 710 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3109 | T3 | 63,12 m²+ 5 m² ext. | 1er étage · Sud-Ouest | 263 000 € | 705 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3208 | T3 | 69,06 m²+ 7 m² ext. | 2e étage · Sud | 265 000 € | 740 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3302 | T3 | 61,08 m²+ 6 m² ext. | 3e étage · Sud-Ouest | 268 000 € | 700 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3201 | T3 | 64,48 m²+ 6 m² ext. | 2e étage · Sud-Ouest | 270 000 € | 715 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3209 | T3 | 63,12 m²+ 5 m² ext. | 2e étage · Sud-Ouest | 270 000 € | 710 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3301 | T3 | 64,48 m²+ 6 m² ext. | 3e étage · Sud-Ouest | 278 000 € | 720 €/mois | Libre | Demander le plan |
| 3206 | T2 | 40,31 m²+ 4 m² ext. | 2e étage · Nord-Est | 186 000 € | 550 €/mois | Optionné | Demander le plan |
| 3002 | T2 | 40,27 m² | Rez-de-chaussée · Nord-Est | 163 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3107 | T2 | 44,6 m² | 1er étage · Nord-Est | 179 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3105 | T2 | 40,27 m² | 1er étage · Nord-Est | 183 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3106 | T2 | 40,31 m² | 1er étage · Nord-Est | 183 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3104 | T2 | 44,68 m² | 1er étage · Nord-Est | 194 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3108 | T3 | 69,06 m² | 1er étage · Sud | 258 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3402 | T4 | 85,34 m² | 4e étage · Nord-Ouest | 417 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3401 | T4 | 85,01 m² | 4e étage · Sud-Ouest | 437 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
| 3403 | T4 | 95,43 m² | 4e étage · Sud | 477 000 € | — | Réservé | Demander le plan |
* Valeur locative mensuelle de marché estimée par le vendeur pour une location nue : estimation non contractuelle, donnée à titre indicatif. Prix, disponibilités et montants sont communiqués à titre indicatif et peuvent évoluer.
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Votre financement
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Mensualité estimée, hors assurance
928 € /mois
- Capital emprunté
- 160 000 €
- Coût du crédit sur 20 ans
- 62 705 €
Prêt à taux zéro
Ce programme neuf est éligible au PTZ : jusqu’à la moitié de votre acquisition financée à 0 %, soit jusqu’à 31 352 €d’intérêts économisés aux conditions réglées ci-contre. Montant réel selon vos revenus, votre foyer et la zone — sous conditions de primo-accession, dispositif en vigueur jusqu’au 31 décembre 2027.
Vérifier mon éligibilité — étude gratuiteSimulation indicative pour Résidence Saint-Exupéry, hors assurance emprunteur et frais annexes, sur la base d’un taux que vous choisissez. Elle ne constitue ni une offre ni un conseil en crédit ; tout financement reste soumis à l’acceptation d’un établissement prêteur.
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Recherche & conseil
Définition du projet et sélection des résidences.
Réservation
Contrat de réservation, dépôt de garantie encadré.
Financement
Montage du prêt, aides mobilisables (PTZ…).
Acte notarié
Signature de l'acte authentique chez le notaire.
Personnalisation
Choix des matériaux et finitions selon l'avancement.
Construction
Appels de fonds réglementés au fil du chantier.
Visite cloisons
Visite intermédiaire avant l'achèvement.
Livraison
Remise des clés et garanties du neuf.
Investissement
Les chiffres clés
- Rentabilité brute
- Présenté en rendez-vous
- Loyer annuel
- Présenté en rendez-vous
- Bail
- Présenté en rendez-vous
- Réduction d'impôt
- Présenté en rendez-vous
Les chiffres d’investissement sont présentés uniquement sur la base de données réelles et vérifiées, en rendez-vous.
Localisation
Mont-Saint-Aignan, quartier Rue Jacques Boutrolle d'Estaimbuc · près de la place Colbert
La plaquette du programme
Perspectives, plans de masse, prestations et implantation — le document que remet le promoteur, à recevoir en un clic.
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Combien de lots sont disponibles à la Résidence Saint-Exupéry ?
21 lots sur 31 sont encore disponibles à Mont-Saint-Aignan. Disponibilités vérifiées au 23/09/2026.
À partir de quel prix acheter à la Résidence Saint-Exupéry ?
Les lots disponibles vont de 178 000 € à 278 000 €.
Quels types de logements propose Résidence Saint-Exupéry ?
T2, T3, T4, de 40,27 m² à 95,43 m².
Comment être accompagné pour un projet à la Résidence Saint-Exupéry ?
Ginkgo Investissements vous accompagne de la sélection du lot à la signature (immobilier neuf, jeanbrun), honoraires pris en charge par le vendeur. Premier rendez-vous gratuit et sans engagement.