Rouen · quartier
Acheter dans le quartier Gare – Jouvenet
Le quartier Gare – Jouvenet s'étend de la gare de Rouen-Rive-Droite, en haut de la rue Jeanne-d'Arc, jusqu'aux hauteurs résidentielles de Jouvenet. C'est le quartier de ceux qui travaillent à Paris une partie de la semaine : le train est à pied, le centre historique à dix minutes en descendant la rue Jeanne-d'Arc, et Jouvenet offre, sur ses pentes, des rues calmes de maisons et d'immeubles bourgeois.
Le neuf y est rare, faute de terrain ; l'ancien réhabilité y trouve en revanche sa place, dans les immeubles bourgeois de la rue Jeanne-d'Arc et des rues qui montent vers la gare.
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Depuis le centre du quartier, à vol d’oiseau : la cathédrale à 1,3 km · la place du Vieux-Marché à 1,3 km · le CHU Charles-Nicolle à 1,5 km.
Les plus proches du quartier
Distance à vol d’oiseau depuis le centre du quartier — un ordre de grandeur, pas un temps de trajet.
Vivre à Gare – Jouvenet
La gare à pied
Rouen-Rive-Droite, Paris en 1 h 10 à 1 h 30 : le premier argument locatif du quartier, et le premier argument de revente.
Le centre en descendant
La rue Jeanne-d'Arc mène droit à la cathédrale et aux quais ; le métro et les bus partent du parvis de la gare.
Jouvenet, le calme sur les hauteurs
Un tissu de maisons et de petits immeubles, résidentiel et recherché, à l'écart du flux de la gare.
Questions fréquentes
Y a-t-il des programmes neufs dans le quartier Gare – Jouvenet ?
Pas dans notre sélection en ce moment. Les résidences les plus proches — 6 rue de la Glacière à 0,7 km, Le 155 à 0,7 km, Le B à 1,0 km, 18 rue Étoupée à 1,0 km — sont présentées sur cette page, et l'alerte nouveaux lots vous prévient dès qu'un programme arrive dans le quartier.
Le quartier Gare – Jouvenet est-il éligible au Denormandie ?
Oui, comme tout Rouen : la commune a signé une opération de revitalisation de territoire, et la réduction d'impôt Denormandie s'applique sur l'ensemble de son territoire, indépendamment du périmètre de la convention (BOFiP BOI-IR-RICI-365-10, § 280). Ce qui sélectionne, c'est le bien : part de travaux, performance énergétique, plafonds.
Les autres quartiers de Rouen : Centre-ville rive gauche – Saint-Sever · Châtelet – Lombardie – Sapins · Coteaux Ouest · Grammont · Grand'Mare · Grieu – Vallon Suisse – Saint-Hilaire · Mont-Gargan · Pasteur · Saint-Clément – Jardin des Plantes · Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise · Vieux-Marché – Cathédrale. Tout le neuf à Rouen.