Rouen · quartier
Acheter dans le quartier Saint-Clément – Jardin des Plantes
Sur la rive gauche, le quartier Saint-Clément – Jardin des Plantes s'organise autour du jardin botanique de la ville, l'un des grands espaces verts de Rouen. C'est aussi le quartier de l'écoquartier Blossom Park, où se construisent Botanic, Flora Nova et la résidence étudiante Stud'Garden : à lui seul, le plus grand pôle de logements neufs de la commune, avec des typologies du studio au quatre-pièces.
On y trouve donc les deux faces de notre sélection : le neuf pour habiter ou investir en location nue, et l'ancien réhabilité — rue d'Elbeuf — pour l'investisseur en Denormandie. La rive gauche offre des prix d'entrée plus doux que la rive droite, pour un centre-ville accessible en quelques minutes.
- programmes neufs
- 3
- réhabilitation
- 1
- lots disponibles
- 168
- à partir de
- 78 575 €
Depuis le centre du quartier, à vol d’oiseau : la cathédrale à 2,2 km · la place du Vieux-Marché à 2,4 km · le CHU Charles-Nicolle à 2,8 km.
Dans le quartier Saint-Clément – Jardin des Plantes
Disponibilités vérifiées au 21/09/2026
À proximité du quartier
Distance à vol d’oiseau depuis le centre du quartier — un ordre de grandeur, pas un temps de trajet.
Vivre à Saint-Clément – Jardin des Plantes
Le Jardin des Plantes
Un jardin botanique de plusieurs hectares au cœur du quartier : l'argument de cadre de vie que l'on ne trouve pas rive droite.
Blossom Park
Un écoquartier entier en construction, avec la profondeur de stock que cela suppose : on y compare les lots, on ne prend pas le dernier.
Étudiants et jeunes actifs
Une résidence étudiante neuve et des programmes familiaux côte à côte : une demande locative diversifiée.
Questions fréquentes
Y a-t-il des programmes neufs dans le quartier Saint-Clément – Jardin des Plantes ?
Ginkgo Investissements y présente 3 programmes neufs et 1 immeuble réhabilité — 168 lots disponibles à partir de 78 575 €, disponibilités au 21/09/2026.
Le quartier Saint-Clément – Jardin des Plantes est-il éligible au Denormandie ?
Oui, comme tout Rouen : la commune a signé une opération de revitalisation de territoire, et la réduction d'impôt Denormandie s'applique sur l'ensemble de son territoire, indépendamment du périmètre de la convention (BOFiP BOI-IR-RICI-365-10, § 280). Ce qui sélectionne, c'est le bien : part de travaux, performance énergétique, plafonds.
Les autres quartiers de Rouen : Centre-ville rive gauche – Saint-Sever · Châtelet – Lombardie – Sapins · Coteaux Ouest · Gare – Jouvenet · Grammont · Grand'Mare · Grieu – Vallon Suisse – Saint-Hilaire · Mont-Gargan · Pasteur · Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise · Vieux-Marché – Cathédrale. Tout le neuf à Rouen.