Immobilier neuf à Rouen

Rouen, préfecture de la Seine-Maritime et cœur d'une métropole d'un demi-million d'habitants, est une ville où le neuf se fait rare : le centre historique est protégé, et les terrains se comptent. Les programmes se concentrent sur quelques grandes opérations : l'écoquartier Blossom Park sur la rive gauche, près du Jardin des Plantes, le quartier Pasteur à l'ouest du centre, les abords de la gare rive droite. C'est là que se trouvent ceux de notre sélection.

Acheter neuf à Rouen, c'est obtenir un emplacement de ville à un niveau de confort que l'ancien n'offre pas : isolation RE2020, stationnement, balcon ou terrasse, charges maîtrisées, et des frais d'acquisition de deux à trois pour cent au lieu de sept à huit. C'est aussi une ville dont le prix du neuf reste sensiblement sous celui des grandes métropoles, à une heure et quart de Paris en train.

Pour l'investisseur, Rouen a une particularité que peu de villes ont : la commune entière est éligible au dispositif Denormandie, dans l'ancien réhabilité. Le neuf et l'ancien rénové se complètent donc ici, et nous présentons les deux.

programmes

11

lots disponibles

171

à partir de

92 500 €

le m², prix médian

4 750 €

Livraisons annoncées : 3e trimestre 2029 · Décembre 2027 · Juin 2029 · Livrée, habitable · Livrée en 2025, habitable · 4e trimestre 2027 · immédiate.

Disponibilités vérifiées au 17/10/2026

Au 17 octobre 2026, Ginkgo Investissements présente 11 programmes neufs à Rouen, soit 171 lots disponibles, de 92 500 € à 1 200 000 €, au prix médian de 4 750 € le m².