Rouen · quartier
Acheter dans le quartier Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise
À l'est du centre historique, le quartier Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise est l'un des plus vivants de la rive droite : la place Saint-Marc et son grand marché, des rues commerçantes, un habitat ancien dense et, à sa lisière, le CHU Charles-Nicolle — le premier employeur de l'agglomération. La demande locative y est portée par les personnels hospitaliers et les étudiants en santé.
Le neuf y est ponctuel, sur des opérations de petite taille ; notre programme Saint-Vivien en est un exemple, au contact direct du centre historique.
- programme neuf
- 1
- réhabilitation
- 0
- lot disponible
- 1
- à partir de
- 291 600 €
Depuis le centre du quartier, à vol d’oiseau : la cathédrale à 0,5 km · la place du Vieux-Marché à 1,0 km · le CHU Charles-Nicolle à 0,6 km.
Dans le quartier Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise
Disponibilités vérifiées au 11/09/2026
À proximité du quartier
Distance à vol d’oiseau depuis le centre du quartier — un ordre de grandeur, pas un temps de trajet.
Vivre à Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise
Le CHU dans le quartier
Pour qui y travaille, un trajet à pied ; pour un investisseur, une demande locative qui ne dépend pas de la saison.
Le marché Saint-Marc
L'un des grands marchés de Rouen, plusieurs fois par semaine : le quartier a une vie propre, pas seulement celle du centre.
Le centre à pied
Saint-Maclou, Saint-Ouen et la cathédrale sont à quelques minutes : on habite l'est, on vit au centre.
Questions fréquentes
Y a-t-il des programmes neufs dans le quartier Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise ?
Ginkgo Investissements y présente 1 programme neuf — 1 lot disponible à partir de 291 600 €, disponibilités au 11/09/2026.
Le quartier Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise est-il éligible au Denormandie ?
Oui, comme tout Rouen : la commune a signé une opération de revitalisation de territoire, et la réduction d'impôt Denormandie s'applique sur l'ensemble de son territoire, indépendamment du périmètre de la convention (BOFiP BOI-IR-RICI-365-10, § 280). Ce qui sélectionne, c'est le bien : part de travaux, performance énergétique, plafonds.
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