Rouen · quartier
Acheter dans le quartier Pasteur
À l'ouest du centre, entre les boulevards et la Seine, le quartier Pasteur est celui où Rouen construit aujourd'hui : d'anciennes emprises d'activité laissent place à des immeubles de logements, avec leurs commerces en pied et leurs espaces plantés. C'est là que se concentre l'essentiel de notre sélection de programmes neufs rouennais — Côté Pasteur, 90 Pasteur, Le 116 — à quelques minutes du centre historique.
Pour un premier achat, c'est souvent le meilleur compromis de la ville : un logement neuf, RE2020, avec extérieur et stationnement, à une adresse de centre-ville — ce que le centre historique ne peut plus offrir.
- programmes neufs
- 4
- réhabilitation
- 0
- lots disponibles
- 63
- à partir de
- 185 900 €
Depuis le centre du quartier, à vol d’oiseau : la cathédrale à 1,5 km · la place du Vieux-Marché à 1,0 km · le CHU Charles-Nicolle à 2,6 km.
Dans le quartier Pasteur
Disponibilités vérifiées au 21/09/2026
À proximité du quartier
Distance à vol d’oiseau depuis le centre du quartier — un ordre de grandeur, pas un temps de trajet.
Vivre à Pasteur
Du neuf en ville
Le seul quartier de Rouen où plusieurs programmes neufs se vendent en même temps : on y choisit encore son étage et son exposition.
Le centre à portée
Le Vieux-Marché et les quais rive droite se rejoignent à pied ou à vélo ; les transports en commun longent les boulevards.
Un quartier qui se transforme
Les opérations en cours redessinent le secteur : acheter ici, c'est acheter dans un quartier qui gagne des commerces et des espaces publics année après année.
Questions fréquentes
Y a-t-il des programmes neufs dans le quartier Pasteur ?
Ginkgo Investissements y présente 4 programmes neufs — 63 lots disponibles à partir de 185 900 €, disponibilités au 21/09/2026.
Le quartier Pasteur est-il éligible au Denormandie ?
Oui, comme tout Rouen : la commune a signé une opération de revitalisation de territoire, et la réduction d'impôt Denormandie s'applique sur l'ensemble de son territoire, indépendamment du périmètre de la convention (BOFiP BOI-IR-RICI-365-10, § 280). Ce qui sélectionne, c'est le bien : part de travaux, performance énergétique, plafonds.
Les autres quartiers de Rouen : Centre-ville rive gauche – Saint-Sever · Châtelet – Lombardie – Sapins · Coteaux Ouest · Gare – Jouvenet · Grammont · Grand'Mare · Grieu – Vallon Suisse – Saint-Hilaire · Mont-Gargan · Saint-Clément – Jardin des Plantes · Saint-Marc – Croix-de-Pierre – Saint-Nicaise · Vieux-Marché – Cathédrale. Tout le neuf à Rouen.