Denormandiecomprendre le dispositif
Jeanbruncomprendre le dispositif
LMNP neuf — résidence géréecomprendre le dispositif
LMNP second marchécomprendre le dispositif
Questions fréquentes
Pourquoi investir en Normandie plutôt qu'à Paris ?
Pour le prix d'entrée et la diversité des marchés. La sélection normande de Ginkgo Investissements démarre à 54 972 € et couvre 15 communes : Rouen et sa métropole pour le Denormandie et le neuf, la côte pour les résidences gérées, l'Orne pour le thermal. À un peu plus d'une heure de Paris, avec des loyers plafonnés que le marché soutient.
Rouen est-elle éligible au Denormandie ?
Oui, sur tout son territoire communal : Rouen a signé une opération de revitalisation de territoire, et la doctrine fiscale précise que la réduction s'applique indépendamment du périmètre de la convention (BOFiP BOI-IR-RICI-365-10, § 280). Ce qui sélectionne, c'est le bien — travaux, performance, plafonds.
Quels dispositifs sont disponibles en Normandie en ce moment ?
Denormandie, Jeanbrun, LMNP neuf — résidence gérée, LMNP second marché — 22 résidences et 382 lots disponibles, vérifiés au 21/09/2026.
Ginkgo intervient-elle seulement en Normandie ?
Non : le pôle investissement couvre la France entière — Normandie, région parisienne, sud, Corse. La Normandie est notre terrain d'origine, celui où nous connaissons les rues ; ailleurs, nous sélectionnons avec la même exigence, dossier par dossier.
Communes couvertes en ce moment : Bagnoles-de-l'Orne, Bois-Guillaume, Cagny, Chartres, Deauville, Donville-les-Bains, Dozulé, Granville, Louviers, Merville-Franceville-Plage, Oissel, Rouen, Sommervieu, Trouville-sur-Mer, Équemauville. Voir la carte de toutes les résidences.