Denormandiecomprendre le dispositif
Jeanbruncomprendre le dispositif
LMNP neuf en résidence géréecomprendre le dispositif
LMNP second marchécomprendre le dispositif
Déficit fonciercomprendre le dispositif
Immobilier neuf
Questions fréquentes
Pourquoi investir en Normandie plutôt qu'à Paris ?
Pour le prix d'entrée et la diversité des marchés. La sélection normande de Ginkgo Investissements démarre à 58 595 € et couvre 23 communes : Rouen et sa métropole pour le Denormandie et le neuf, la côte pour les résidences gérées, l'Orne pour le thermal. À un peu plus d'une heure de Paris, avec des loyers plafonnés que le marché soutient.
Rouen est-elle éligible au Denormandie ?
Oui, sur tout son territoire communal : Rouen a signé une opération de revitalisation de territoire, et la doctrine fiscale précise que la réduction s'applique indépendamment du périmètre de la convention (BOFiP BOI-IR-RICI-365-10, § 280). Ce qui sélectionne, c'est le bien : travaux, performance, plafonds.
Quels dispositifs sont disponibles en Normandie en ce moment ?
Denormandie, Jeanbrun, LMNP neuf en résidence gérée, LMNP second marché, Déficit foncier, Immobilier neuf : 39 résidences et 591 lots disponibles, vérifiés au 02/11/2026.
Ginkgo intervient-elle seulement en Normandie ?
Non : le pôle investissement couvre la France entière (Normandie, région parisienne, sud, Corse). La Normandie est notre terrain d'origine, celui où nous connaissons les rues ; ailleurs, nous sélectionnons avec la même exigence, dossier par dossier.
Communes couvertes en ce moment : Bagnoles-de-l'Orne, Bois-Guillaume, Bénerville-sur-Mer, Cagny, Chartres, Deauville, Dieppe, Donville-les-Bains, Dozulé, Fécamp, Granville, Honfleur, Le Havre, Louviers, Merville-Franceville-Plage, Mont-Saint-Aignan, Oissel, Rouen, Sommervieu, Sotteville-lès-Rouen, Trouville-sur-Mer, Val-de-Reuil, Équemauville. Voir la carte de toutes les résidences.